Recibo de efectivo: 5 años y solicitud por alquiler

Este contenido se aplica específicamente a Corea del Sur.

Si quieres declarar alquileres anteriores, tienes 5 años desde cada pago si lo hiciste a partir del 28 de febrero de 2022. Puedes solicitar el recibo aunque el propietario no sea empresario y sin su consentimiento. Obtenerlo no garantiza una deducción ni tramita automáticamente una devolución de impuestos de años anteriores.

Cómo acreditar los pagos del alquiler

Prepara una copia del contrato, un certificado del registro de residentes y justificantes de pago, como transferencias bancarias. Con ellos puedes acreditar las condiciones del alquiler y los importes pagados.

En Hometax, el servicio tributario en línea, busca la solicitud de emisión de recibos de efectivo por alquiler de vivienda. Introduce los datos del contrato y los pagos, adjunta los archivos legibles y envía la solicitud. Después, comprueba el resultado: la oficina tributaria revisa la documentación antes de emitir los recibos.

Mujer que coteja pagos del alquiler con registros de recibos en una mesa baja

Qué puedes aclarar sobre el recibo de efectivo

En el artículo original de Injoys encontrarás una tabla de documentos y una comparación entre las dos ventajas fiscales posibles. Te permite distinguir qué acredita el recibo y qué requisitos debes revisar para reducir tus impuestos.

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Una decisión antes de sumar el alquiler

Si ya tienes el recibo, comprueba primero si cumples los requisitos del crédito fiscal por alquiler, que resta un importe de los impuestos calculados. Si no tienes derecho a él, revisa la deducción de la base imponible, que reduce los ingresos sobre los que se calcula el impuesto.

No puedes usar ambas ventajas sobre el mismo importe del alquiler. Separar los pagos según el beneficio que corresponda te ayuda a evitar duplicidades en la documentación que entregas a tu empresa.

Cuándo debes comprobar tu situación

Si alquilas una vivienda y pagas una renta mensual, puedes presentar la solicitud como inquilino. La deducción por recibos está dirigida a quienes tienen ingresos del trabajo asalariado y depende del gasto y de un límite. Si solo tienes ingresos empresariales, no apliques la misma deducción por disponer del recibo.

Confirma en Hometax las reglas del año fiscal correspondiente: la información citada no identifica el año de aplicación de los límites.

Dudas al consultar los recibos

¿Debo presentar una solicitud cada mes?

No. Tras la primera declaración, los recibos se emiten automáticamente en las fechas de pago durante la vigencia del contrato. Si lo prorrogas o cambia el alquiler, debes declararlo por separado.

¿Dónde consulto el alquiler en los datos fiscales simplificados?

Lo encontrarás en «Transacciones de alquiler de vivienda», dentro de los recibos de efectivo. Compara el importe con lo que pagaste antes de entregar la documentación.

Como siguiente paso, puedes reunir el contrato y las transferencias y comprobar la fecha de cada pago que quieras declarar.

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